家づくりタイムスケジュール
お打ち合わせから完成・引き渡しまでの流れをフローでご紹介致します

メールまたはお電話でお問い合せ・ご質問・ご相談に応じます

ご相談・ご予約

事務所にて打合せ・ヒアリング
敷地の建築条件・法規・料金などをご説明
※現地にもお伺いさせて頂きます
※遠方の場合の費用はご相談させて頂きます

プランのご提案

設計のご契約

設計料はコチラ

＜木造2階建て住宅の場合＞

基本設計期間（約3 ヶ月）

仮契約を結ぶ（手付金）

基本プランの提案
お客様のペースにあわせ基本計画開始

本契約の前に依頼するか最終判断をして頂きます

本契約お客様と協議をした上で、設計・監理契約（本契約）を結ぶ
基本設計図と建築模型などで家の大きさ、間取り、外観、予算、仕様、法規等を確認

実施設計期間（約2 ヶ月）

建築模型、図面などを確認の上、納得して頂いたら実施設計に進む

家の細部について検討し設計

設備関係のショールームを廻り、キッチン、トイレ、浴室など実物で検討
照明やインテリアなど、各部屋ごとに具体的に壁材、床材など予算に併せて検討

実施設計完了、工務店見積り依頼、確認申請提出

建築、構造、設備、資金計画、仕様書など最終確認後工務店へ見積り依頼
着工予定に併せて確認申請提出

契約交渉期間（約1 ヶ月）

見積り金額検討、調整交渉+ 確認申請手続き完了
見積り提示金額をチェックし、予算にあわせ検討、内容相談

施工業者の選定、契約金額と内容にご納得頂いたら工事契約に進む

工事請負契約締結立ち会い（建て主様と施工業者）
工事契約は性質上、建て主様と施工業者が直接結ぶものです
設計事務所は契約内容を建て主様と確認し、建て主様の補助を行います

工事着工
設計通りに工事が行われているか確認します

竣工・お引渡し
設計通りに家が完成しているか確認します

アフターメンテナンス
半年・1 年・2 年点検を行います
ご希望がございましたらその後も点検にお伺いいたします

設計・設計監理料

新築は建築工事費の10%　増改築は最終建築工事金額の12%を目安とさせて頂きます

以下の項目は追加設計料、及び実費の負担が発生します

建物に以下の要素を含む場合は費用が上がります

• ・確認申請等の審査機関に支払う手数料（実費）
• ・お客様の都合により着工後に建築工事の増額があった場合の追加設計料
• ・構造計算が必要な場合の構造設計料
  　（RC造2階建て以上・混構造・木造3階建て以上・木造2階建て
  　　延べ面積500㎡超えなど）
• ・設備設計を伴う場合には設備設計料
• ・その他業務手数料
  　（確認申請以外の法定手続き業務が発生する場合、各種自治体条例許可申請、
  　　長期優良住宅適合証明の申請、住宅エコポイントの申請など）
• ・遠方の場合の出張経費
• ・設計監理時の交通費と宿泊費
  　（現場まで遠方の場合、出張回数×往復交通費を実費にて清算させて頂きます）
• ・測量、地盤調査費が必要な場合

正式にはお見積もりさせて頂きます